银川再推商住地，阅海湖南侧地块挂牌截止

近日，银川市再次推出一宗商住地，位于阅海湖南侧，地块编号为银地(G)[2024]-14号。该地块位于金凤区培华路林带北侧、景观路林带南侧及东侧，总面积为92808.29平方米，起始总价为72390万元，起始楼面价为4875元/㎡。

考虑到该用地位于阅海湖南侧，项目设计方案需充分考虑通风廊道和观景廊道的要求。为了完善拟挂牌用地周边的景观环境，银川市自然资源局决定将拟挂牌用地西侧及南侧约25亩绿化项目由竞得人进行立项，并按照无偿划拨方式为竞得人办理项目用地手续。其中，拟挂牌用地西侧约15亩用于实施小微公园项目，每平方米造价不得低于300元；拟挂牌用地南侧约10亩用于实施景观林带项目，每平方米造价不得低于200元。项目方案需经银川市水务局及银川市林草和园林管理局审核后实施建设。

银地(G)[2024]-14号地块的规划用途为城镇住宅用地和零售商业用地，其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的2%、不得大于总计容建筑面积的5%。使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。规划指标要求容积率在1到1.6之间，建筑密度不超过30%，绿地率不低于35%。

竞买申请人在购地资金方面有一些限制，不得使用借款、贷款、担保、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等违规资金，也不得直接或间接使用金融机构各类融资资金。此外，竞买申请人及其控股的各个公司不得同时申请该宗地，并需书面承诺其关联控股的各个公司未参加本次交易。交易结束后，银川市自然资源局将对竞得人的资质和资金进行查验。

银地(G)[2024]-14号地块将于8月2日挂牌截止，让我们拭目以待，看看最终的结果如何。

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