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商品房“以旧换新”政策落地
“以旧换新”，这个消费品领域的常见概念，正在房地产市场逐步落地。江苏省海安市最近出台试行商品房“以旧换新”政策，计划今年实施商品房“以旧换新”100套，引发市场关注。数据显示，去年以来，全国已有超30个城市支持商品房“以旧换新”。那么，商品房“以旧换新”究竟怎么换？它能否有效满足改善性住房需求？新政落地对于房地产市场有什么影响？
聚焦置换群体推出新政
4月2日，江苏省海安市举办了首批商品房“以旧换新”房票集中发放仪式。针对首批参与“以旧换新”政策的业主，住房置换资金以“房票”形式发放兑换，业主可定向购买当地一套新房，一次性完成“买一卖一”。商品房“以旧换新”是促进新房和二手房良性循环、释放购房消费需求的重要举措。各地纷纷出台政策支持，“以旧换新”成为当前房地产市场的热点话题。
支持加码调动积极性
从全国范围看，已有超30个城市支持“以旧换新”。各地政府纷纷推出具体政策，如盐城、苏州、沈阳等城市发放“以旧换新”购房补贴，宁波、济南等城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务。各地政策细化进一步帮助居民“卖旧买新”，为楼市交易带来新动力。这种政策在一定程度上促进了房地产市场的良性循环，释放了改善性住房需求。看来，“以旧换新”政策在当前市场环境下具有积极意义。
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