银川2024房价及市场分析

银川2024房价多少钱一平，重磅！3月银川新房房价出炉！金凤

伴随着3月小阳春的结束，不管是新房市场还是土地市场，都已经基本回暖。人们最关心的问题是3月份银川房价的走势如何？根据中国房价行情网数据显示，3月银川新房销售均价为8554元/㎡（2月份为8809元/㎡），整体保持平稳。在三区两县的排名中，金凤区（10800元/㎡）位居第一，贺兰县（8300元/㎡）次之，兴庆区（8100元/㎡）、西夏区（7600元/㎡）、永宁县（6400元/㎡）依次排列。金凤区依然保持领跑地位，贺兰县紧随其后，而兴庆区、西夏区的房价变化不大，永宁县仍然垫底。1月银川新房销售均价为8852元/㎡，2月为8809元/㎡。今年以来，新房价格整体趋于稳定。

银川楼市分析

在二手房市场方面，3月银川二手房销售均价为7412元/㎡（2月为7661元/㎡），整体相对平稳。三区两县的排名为：金凤区（8691元/㎡）＞兴庆区（7559元/㎡）＞西夏区（6343元/㎡）＞贺兰县（5803元/㎡）＞永宁县（4986元/㎡）。在二手房市场中，金凤区仍然处于领先地位，主城区的房价相对稳定，而贺兰县的房价较高。1月二手房销售均价为7557元/㎡，2月为7661元/㎡。今年，二手房价格整体趋于稳定，1月和2月的价格变化较小。

市场前景展望

总体来看，当前银川楼市形势良好。各大楼盘已经开始动工开售，老盘加推，优惠幅度较大。同时，新楼盘也纷纷面世，如紫玉府、颐宁紫府、凤语庭等项目，由本地知名开发商开发，地理位置优越，备受市场期待。在土地市场方面，位于金凤区砖渠片区宝湖路北侧、福州南街东侧的银地(G)[2024]-1号地块，由银川中海海悦置业有限公司以22005万元的总价成交。最终成交楼面价为3075元/㎡，这是中海在新城板块的第三次拿地，新项目预计会延续前两个项目的特点，吸引众多购房客户。目前市场已经整体升温，政策支持力度最大，利率最低，有购房意向的人士可以考虑入手。

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