2024银川楼市：金凤区紫玉府项目规划详解

来源：吉屋发布时间：2024-02-25 08:22:16

紫玉府项目规划概述

2024年的开局可谓是一场王炸！随着房贷利率的下调，纯新项目开始陆续亮相市场。2月20日，银川市政府网站公示了紫玉府项目的规划方案。这个项目原本是去年被银川市建宏房地产开发有限公司拿下的银地(G)[2023]-21号地块。地块位于金凤区正源南街西侧、紫园巷南侧，总占地面积约为25059.69㎡，竞拍当日经过2家房企4轮激烈竞拍，最终以21287万元的价格竞得，楼面价为4247元/㎡。这意味着金凤区再添一处高端改善楼盘，为楼市注入了新鲜血液。

根据紫玉府项目规划方案，项目总建筑面积约为64385.81平方米，其中地上建筑面积为50566平方米，地下建筑面积为13819.81平方米。总计容面积为50119平方米，容积率为2.0，建筑密度为17.6%，绿地率为35%。此外，该项目将提供362户住宅套数，以及305个机动车停车位（其中地上15个、地下290个），以及383个非机动车位。建设内容包括7栋楼，其中包括3栋18层、3栋15层的住宅楼，以及1栋2层的商业（配套）楼。建设单位为银川市建宏房地产开发有限公司，设计单位为西安思维建筑设计研究院有限责任公司。项目地址位于金凤区正源南街以西，紫园巷以南。

项目规划细节

紫玉府项目规划方案的公示时间从2024年2月20日持续到2024年2月28日。规划的详细内容包括：项目位于金凤区正源南街以西，紫园巷以南，规划用地面积25059.69平方米，总建筑面积64385.81平方米；其中地上50566平方米、地下13819.81平方米，计容面积50119平方米，容积率2.0，建筑密度17.6%，绿地率35%；住宅套数362户，机动车停车位305个其中地上15个、地下290个，非机动车位383个。该项目将建设7栋楼，包括3栋18层、3栋15层的住宅楼，以及1栋2层的商业（配套）楼。银川市自然资源局是此次规划公示的单位，联系电话为5556071（建管科）5556312（法规科）。

市场前景展望

随着金凤区紫玉府项目规划方案的出炉，楼市再度迎来新的发展机遇。这个高端改善楼盘的加入，将为金凤区带来更多的楼市活力，吸引更多购房者的关注。作为银川市的一个重要项目，紫玉府项目将为当地的房地产市场注入新的活力，推动金凤区楼市的持续发展。随着项目的落地和建设，相信紫玉府将成为金凤区的一颗璀璨明珠，为周边地区的发展带来积极影响，为购房者提供更多的选择，为城市的繁荣发展贡献力量。