银川商住用地供应，引发房企竞拍热情

来源：吉屋发布时间：2024-02-24 10:14:19

新宗地出炉！

最近，银川再次供应了一宗商住用地，标号为银地(G)[2024]-1号，位于银川南部片区，总面积达到了53.67亩，起拍总价为2.2亿人民币。这个地块的楼面价为3075元/㎡，而最引人关注的是，这块地的出让限制方式被标注为“无限制”。具体的地块信息如下：宗地位于金凤区砖渠片区宝湖路北侧、福州南街东侧，东至经一路，西至福州南街，南至宝湖路，北至纬二路。总面积为35777.55平方米，规划用途包括城镇住宅用地和零售商业用地，使用年限分别为70年和40年。规划指标要求容积率在1到2.0之间，建筑密度不超过25%，绿地率不低于35%。

房企抢夺战即将打响？

这块“无限制”标识的宗地可能会刺激房企的拿地热情，未来核心区地价有可能刷新，热门区域的房价也可能会上涨。那么，这块地会引发房企之间的激烈抢夺战吗？答案将在3月22日揭晓。竞买申请人在购地时需要注意一些事项，包括购地资金不得使用违规资金，不得有关联控股的多家公司同时参与竞拍，竞得人提供虚假信息或隐瞒事实将取消竞得资格并承担法律责任。竞得人需在成交价款付清后30日内由市自然资源局交付土地，同时需要自行解决地上、地下管线迁移及建筑垃圾和土方清运工作。

成交价款不含其他费用

最终成交价款不包含其他行政规费（税），竞得人需在规定时间内付清地价款，否则将取消竞得资格。银川市自然资源局、金融工作局和市场监督管理局将对竞买人资质和资金来源进行审查，确保交易的公平和透明。这块新宗地的出现，将为银川市的房地产市场带来新的活力，也有可能会引发更多行业的关注和参与。