重磅！占地2679亩！银川城北片区控制性详细规划出炉！

来源：吉屋发布时间：2024-01-25 12:22:33

重磅！占地2679亩！银川城北片区控制性详细规划出炉！

近日，贺兰县自然资源局发布了"关于对《贺兰县中心城区如意湖南湖片区控制性详细规划》规划草案公示并征求意见的公告"。这意味着位于贺兰县中心城区的如意湖南湖片区即将迎来火热的建设阶段，板块再度迎来利好!

一、规划范围

本次规划范围为贺兰县县城规划区(城镇开发边界内)，东至朔方南街、南至居安东路、西至富兴北街、北至意湖东路，总面积约 178.6 公顷。

二、功能定位

规划满足生活圈居住区的配套服务设施需求。并重点进行街巷空间整治，营造宜人尺度城市公共空间，延续街道空间，打造缤纷活力中心城区。

三、规划规模

1.人口规模　　依据《城市居住区规划设计标准(GB50180-2018)》相关要求，结合《贺兰县国土空间总体规划(2021-2035年)》(阶段成果)相关内容，最终确定本次规划范围可承载常住人口规模2.7万人。　　2.用地规模　　本次规划范围总用地面积 178.60 公顷，其中划入城市建设用地面积 161.06 公顷，除建设用地外还有坑塘水面，用地面积共 17.54 公顷。

四、规划结构

规划为“两轴、两心、两板块”的空间结构格局：　　两轴：　　蓝绿景观轴：以兰山公园、如意湖公园及道路两侧绿地景观为主的桃源东路蓝绿景观轴;　　公共服务轴：集商业、集市于一体的茂源街形成片区公共服务轴。两心：　　景观核心：以兰山公园、如意湖公园为主的景观核心;　　生活核心：配备医院、商场、学校在内的生活配套服务设施，形成片区生活核心。　　两板块：　　生态宜居版块：桃源东路以北区域结合如意湖公园，建设生态宜居区域;　　生活服务板块：桃源东路以南区域结合公园绿地、医院、学校、商业居住区形成生活服务版块。

五、公共管理与公共服务设施规划

公共管理与公共服务设施用地包括行政、文化、教育、体育、卫生等机构和设施的用地，不包括居住用地中的服务设施用地。　　机关团体：保留现状贺兰县文化和旅游局所在机关团体用地，无新增机关团体用地。　　教育用地：保留现状贺兰县第一小学、贺兰县第一中学、贺兰县幼儿园，无新增教育用地。　　体育用地：现状规划区内没有体育用地，规划新增一处体育用地。　　医疗卫生用地：保留现状宁夏国良医院，无新增医院用地。

六、道路与交通设施规划

片区内道路体系划分主干路、次干路、支路三级道路体系。规划区内延续现状城市网络骨架，不再规划道路。　　主干路为现状意湖路、桃源东路、居安东路、富兴北街。　　次干路为现状光明东路、银河东路、朔方北街。　　支路为现状茂源街、新贸路、湖东巷、育才巷等 12 条道路。

七、绿地景观系统规划

构建以桃源东路为轴的景观系统。并结合现状用地条件，共保留 7 处公园绿地，分别位于如意湖公园南片区、兰山公园、意湖东路与朔方北街西南角游园、桃源东路北侧游园、桃源东路南侧游园、银河东路与朔方北街西北角游园、银河东路与富兴北街东北角游园。

八、生活圈配套设施规划

结合人口规模、用地布局结构、城市干路网系统、居民出行的步行距离等，参照相关规范标准，将本片区划分为1个10分钟社区生活圈与1个5分钟生活圈。并按相关规范标准分级配置公共活动空间和公共服务设施。

值得一提的是，如意湖南湖片区的规划建设，对于贺兰县中心城区来说意义重大，交通配套将会更加完善，区域价值也会得到提升，如意湖南湖片区将会再次迎来新的利好机遇，发展潜力巨大，值得期待!