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房屋由旧到新，道路由洼到平，绿化由粗到精……当前，银川市老旧小区改造项目正在如火如荼地进行中，通过整治环境、完善功能，规范服务等措施，解决老旧小区居住环境脏乱差、基础设施老化、公共服务配套短缺等问题。那么，目前银川市老旧小区改造情况如何？与往年相比，今年又有哪些亮点呢？
西夏小区纳入改造居民对生活有了新期待
74岁的刘永治是原西北轴承厂一名退休老职工，他所住的西夏小区，是原西北轴承厂职工家属院。由于建设年代长，时常出现道路坑洼不平、管网老化、暖气不热、下水堵塞等问题。“经常堵，给生活带来了很大的不便。”刘永治说。
诸多“顽疾”不仅降低了居民的幸福感，更造成了邻里不和谐。“经过这么几十年的风风雨雨，用一句话来说就是基础设施非常薄弱，因此引起的邻里矛盾纠纷也比较多，比其他社区多几倍。”西夏区文昌路街道宁朔北路社区党委书记王静茹说。
西夏小区占地面积21万平方米，常住居民3000户8000多人，分为南北两个片区。去年西夏小区被纳入到国家级老旧小区改造项目中，北片区32栋楼基础设施改造完毕，今年的改造又将北片区的环境提升加入进来，同时对南片区30栋楼进行包括下水管网重新铺设、道路硬化、更换单元门等多项内容的改造。望着施工现场，刘永治脸上露出了笑容，“挺期待的，改造好了我们的环境就好了，住得也舒心。”“2020年老旧小区改造基本完成，剩余一些收尾工程，力争今年7月份之前全部完成。”银川市住房和城乡建设局物业科副科长卜翔颖对记者说。
今年改造内容更全面监管措施更严格
今年，银川市除了老旧小区改造续建项目，计划对75个老旧小区151万平方米区域进行改造，截至目前已有48个老旧小区开工建设。今年老旧小区改造与往年不同的是，改造内容更加综合、全面，监管措施更加公开、严格。
兴庆区中山北街北桥巷有一栋上世纪70年代建设的老楼，因为建设年代早，再加上长期没有物业管理，环境卫生差，基础设施老化，是社区治理的痛点和难点。今年这栋楼被纳入到老旧小区改造中。“现在外墙已经拆除，建了新的铁栅栏，正在进行电线整理，后续还将进行节能改造，包括下水管网改造、外墙保温、顶层防水。”兴庆区玉皇阁北街街道北关社区党委书记张文婷说，这栋楼改造后，将纳入到新水小区，由物业公司统一管理。与此同时，新水小区的8栋楼也正在改造中。
在老旧小区改造工程的监管上，今年银川市相关部门也是下足了功夫。78岁的郭文革是金凤区明园小区的居民，此外他还有一个身份——“草根”监理，每天闲暇时间，他都要到老旧小区改造的施工现场“打卡”。“我主要看他们的工艺，还有施工的工序是不是按照标准进行，就是尽我所能给大家把好事办好，实事办实。”郭文革说。
金凤区满城北街街道中强巷社区党委副书记幺玉慧说，“草根”监理由辖区老党员或懂得建筑知识的居民担任，他们发现问题会*时间反映给社区，社区把这些问题集中整理，再要求施工方和住建部门共同一一解决。
为了让改造工程能真正解民忧，市住建部门每月都对正在改造的老旧小区进行暗访督查。“我们今年更细致化，对于三区两县一市，安排了3支队伍。这3支队伍对三区实行一对一帮扶指导，同时我们采取不打招呼、暗访的形式，对老旧小区改造项目质量进行检查，检查中发现问题，将及时通报督促辖区整改。”卜翔颖说。
- 老旧小区改造
