*新消息！共1.3亿！昔日三沙源3宗地再度归来！

还记得位于三沙源项目区内的永地(G)[2021]-5、6、7号这三块地吗？3月2日，这三块地突然终止了挂牌交易，其原因是永地(G)[2021]-5号、6号、7号地块国有建设用地使用权因宗地价格变动，需要重新 报批出让方案，经永宁县自然资源局要求，终止该宗地挂牌交易。但就在5月21日，在土拍网站上看到了一则大规模土地出让公告！银川城南3宗商住地块，总占地224.64亩，总起拍价约1.3亿!其实这三块地就是昔日的永地(G)[2021]-5、6、7号宗地吗，如今重新命名为永地(G)[2021]-17、18、19号宗地！其实早在2月25日，这3块地就已经挂牌，当时总起拍价约1.29亿。现如今重新挂牌，总起拍价约1.3亿。

一、永地(G)[2021]-17号宗地

宗地位置、范围：胜利乡三沙源项目区内、上游实验*以南,东至空地,西至空地,南至空地,北至建成路。

起始价：3062.98万元

宗地面积：35204.80平方米(合52.81亩)。

土地条件：净地。

规划用途：商住。

出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。

规划指标要求：1<容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，其他规划条件详见建设项目规划设计条件审定意见书(永自资设审字【2021】1号)。

 

永地(G)[2021]-17号宗地

该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。 

二、永地(G)[2021]-18号宗地 

宗地位置、范围：胜利乡三沙源项目区内、上游实验*以南,东至空地,西至空地,南至空地,北至建成路。

起始价：4772.24万元

宗地面积：54853.50平方米(合82.28亩)。

土地条件：净地。

规划用途：商住。

出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。

规划指标要求：1<容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，其他规划条件详见建设项目规划设计条件审定意见书(永自资设审字【2021】2号)。

 

永地(G)[2021]-18号宗地

该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

三、永地(G)[2021]-19号宗地详情 

宗地位置、范围：胜利乡三沙源项目区内、上游实验*以南,东至三沙源大道南,西至空地,南至空地,北至建成路。

起始价：5193.9万元

宗地面积：59700.80平方米(合89.55亩)。

土地条件：净地。

规划用途：商住。

出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。

规划指标要求：1<容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，其他规划条件详见建设项目规划设计条件审定意见书(永自资设审字【2021】3号)。

 

永地(G)[2021]-19号宗地

该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。 

永地(G)[2021]-17号、18号、19号注意事项：

1.该宗地是解决三沙源历史遗留问题，成交后，竞得人与区公共资源交易服务中心签订《成交通知书》后7日内与永宁县人民政府签订《解决三沙源历史遗留问题框架协议》，协议签订后3日内持《解决三沙源历史遗留问题框架协议》与永宁县自然资源局签订《成交确认书》，逾期未签订《成交确认书》则取消竞得人竞得资格。

2.成交价款不含契税，该宗地商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-10%。

2020年年底到如今，永宁望远的发展可谓是如日中天，是名副其实的城南“小金凤”。其实这并不是徒有虚名，大批量供地的望远，一度因为土拍市场的火热上了银川的热搜。伴随着中房、荆门、民生等实力房企的入驻，新项目的陆续上市，区域已然成为众多购房者置业聚集地。再加之望远区域教育、交通、产业等方面配套落地执行，区域价值可想而知。而三沙源内这三块新地的重新入市，势必在地产业内掀起一阵大风。

• 银川永宁望远