银川城北又一大项目曝光！宁夏中房两宗地块规划公示出炉！

城北地 王旁的两块地终于有动静了！2020年9月份，中房共斥资144967.2万元，拿下银川城北地 王旁的18及22号地，溢价率均在77%以上。其中，18号地成交楼面价6040元/㎡，22号地成交楼面价6569元/㎡，仅稍低于旁侧地 王的楼面价（6794元/㎡），在银川地 王榜单中均排名靠前。2021年开年后，地 王项目中海九樾已经动工开建，紧邻其侧的18和22号地的规划，也被许多人关注着。这两块地被合为同一个项目分区开发，项目案名为悦海锦园。

项目概况:

悦海锦园西区项目位于金凤区大连路以北凤凰街以东。规划总用地面积63758.19平方米，总建筑面积165716.38平方米，其中地上127516.38平方米、地下38200平方米，容积率2.0，建筑密度19.63%，绿地率35%，住宅户数671户，地下机动车停车位753个，地下非机动车停车位816个。

悦海锦园东区项目位于金凤区大连路以北，阅三路以东。规划总用地面积48000.39平方米，总建筑面积124354.2平方米，其中地上96000.78平方米、地下28353.42平方米，容积率为2.0，建筑密度19.7%，绿地率35%，住宅户数467户，机动车停车位544个，其中地上机动车停车位26个，地下机动车停车位518个，地下非机动车停车位566 个。

建设内容:

悦海锦园西区项目规划拟建22栋建筑：其中2栋23层、3栋20层、1栋18层、4栋17层、1栋16层、2栋15层住宅；1栋3层幼儿园；1栋3层综合楼；6栋2层商业；1栋1层大门及门房。

悦海锦园东区目规划拟建14栋建筑：其中4 栋 17 层、 4 栋 16 层、 1栋 15 层、1栋 14层住宅；3栋3层商业；1栋1层大门及门房。

悦海锦园所在位置周边有北师大银川*、大阅城、银川市职工文化活动中心、自治区人民医院等银川顶 级配套，因而很受购房者追捧，相信未来发展也会很好。

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