*新消息！4月份70城房价出炉！银川同比涨幅再居*！

刚刚，国家统计局公布了4月份全国70个大中城市房价指数。银川新房价格环比上涨0.6%，较上月涨幅增加0.1%；同比上涨13.7%，仍旧位居全国*。

这是自2021年以来，银川新房价格同比涨幅连续第4次位居全国*。

二手房价格环比上涨0.6%，同比上涨9.8%。

 

新房价格分类指数方面：

90㎡及以下住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨12.6%；

90-144㎡环比上涨0.5%，同比上涨14.1%；

144㎡以上环比上涨0.7%，同比上涨12.8%。

二手房价格分类指数方面：

90㎡及以下住宅价格环比上涨1%，同比上涨8.8%；

90-144㎡住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨10.3%；

144㎡以上住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨9.9%。

 

据测算，各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅环比涨幅变动不大。同比涨幅方面，新建商品住宅销售价格同比涨幅延续扩大态势，二手住宅同比涨幅有升有落。

自从“银八条”颁布实施以来，银川严格执行商品房备案制度以及一房一价政策，对所有新建楼盘价格进行公示，目前已经公示了10批商品房住宅价格。价格透明化后，新房市场的价格明显开始趋稳，上涨速度较之去年变缓。根据中国房价行情网数据显示，4月份，银川市新房均价为8014元/㎡，二手房均价为8362元/㎡。

三区两县的新房房价排名为：金凤区（9201元/㎡）>兴庆区（8309元/㎡）>永宁（6622元/㎡）>贺兰县（6552元/㎡）>西夏区（6518元/㎡）。

新房数据来源：全国房价行情网

二手房房价排行则是：金凤区（9168元/㎡）>兴庆区（8436元/㎡）>贺兰（6704元/㎡）>西夏区（6139元/㎡）>永宁县（5276元/㎡）。

 

二手房数据来源：全国房价行情网

新盘集中较高的金凤区，同时也是银川土拍市场* 为活跃的区域。近日银川新挂出的3宗地块，有1宗位于兴庆区城东，其余2宗则全部在金凤区城北。很明显，城北哈尔滨路以北、亲水大街以东位置，将会是银川今明两年房地产开发的重点区域。在土地溢价爆发前上车，无疑是一次抄底的好机会。

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