银川城北阅海片区发展优势不断凸显，阅海天山熙湖是你不能错过的

来源：吉屋网 2021-05-13 10:50:30

银川买房交流群-65群（465）

城市发展中几乎每一场土拍都能重塑板块的价值，不仅房企、购房者关注，就连版块内的居民都翘首以盼，因此，土拍一直是楼市发展的风向标！其中的“地王”项目也一直备受关注！银川城北阅海片区发展优势不断凸显，城市面貌发生着新的嬗变，文化与生活元素的交织，进一步加速阅海板块大都市意向，更让板块成为瞩目的焦点。

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依托在重大红利的带动下，随着市政府的迁入，教育和医疗资源的倾斜、市政各大湿地公园的建设、交通网络的布局、高铁的开通......通过一个个重点项目的打造，辐射带动整个银川的发展，加快银川新兴功能的拓展。银川阅海片区成为开发新高地、国际化大通道、产业增长极、以及面向全国时尚新窗口，城市配套的不断完善，住在这里，生活非常之便利。越来越多的TOP开发商紧盯城北价值，纷纷重金摘地建房，拿出“看家本领”一展雄风。

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如今，城北板块房价已经以断崖式的价格差成为全区的NO.1。但盘点城北阅海板块的“地王”，阅海东与阅海西两板块发展究竟谁更胜一筹呢？

阅海东板块：

2019年12月，银地(G)[2019]-59号地，11轮竞价，被宁夏梁晟置业有限公司摘得，以4718元/㎡的楼面价刷新！

2020年8月25日，银地(G)[2020]-15号地，经过19轮激烈角逐后被中海拿下，楼面价达5010元/㎡，溢价率53%，刷新城北“地王”;

当天下午，银地(G)[2020]-13号地再创新高，20轮疯抢，由兰州中海宏洋房地产开发有限公司以115496.8万元摘得，溢价率70%，楼面价高达6794元/㎡。

阅海西板块：

2020年11月，银地(G)[2020]-29号地块，20轮竞价，被银川天山房地产开发有限公司拿下，面积54.35亩，成交价21457万元，楼面价从1650元/㎡，飙升至2961元/㎡，溢价率高达79%，阅海西“地王”由此诞生。

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阅海西更值得注意的是，片区内投资约130亿元冰雪文体旅游小镇已经开始全面启动，环阅海城市休闲旅游度假区已经着手布局。片区已聚集了三千多家大中小企事业单位，未来必然承担银川经济增长极的重任。这也从侧面看出，土地市场的火热，已经为阅海区域的价值提升起到了推波助澜的作用。自2011年阅海片区迅速崛起，到2020年年底，阅海板块西边，土拍大战不断。资本的涌入，不仅预示阅海板块向西进阶的趋势，也在某种程度上显现出了阅海西新区的崛起之势。