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4月，在政策密集调控下，银川楼市已经趋于平稳。为了规范市场行为，加强房地产销售环节信息透明度，4月银川商品住宅“一房一价”房源信息，已公示至第8批。在新政的牵制下，银川所有上市新房住宅价格基本上都做到了房源公开、透明，售价都趋于理性。有部分首开项目公示的价格很是“惊艳”！据网友反映，公示价格要比预期低了一些，这让大众购房者感到欣慰，也明显能感受到政策监管的成效。
那么，4月份银川房价具体如何呢？根据中国房价行情网数据显示，银川4月新房均价8014元/㎡，二手房均价8362元/㎡。银川三区两县新房房价排名：金凤区（9201元/㎡）>兴庆区（8309元/㎡）>永宁（6622元/㎡）>贺兰县（6552元/㎡）>西夏区（6518元/㎡）。
（新房数据来源：全国房价行情网）
银川三区两县二手房房价排行：金凤区（9168元/㎡）>兴庆区（8436元/㎡）>贺兰（6704元/㎡）>西夏区（6139元/㎡）>永宁县（5276元/㎡）。
（二手房数据来源：全国房价行情网）
4月，银川新房均价从3月的7967元/㎡上浮至8014元/㎡，整体新房均价呈小幅度上涨趋势。单从区域来看，除了望远区域均价较上月略有下浮外，其他区域均呈上浮趋势。金凤区依然以9201元/㎡位于*位，望远已经遥遥*于贺兰县和西夏区，区域新房均价排在第三位，仅次于金凤和兴庆。
新房方面：
4月份，银川多个“热门”项目集中公示价格并开盘，如城南中海半岛华府、建发南泊湾等，将城南热度再创新高。城北的热度也不相上下，其中，被市场关注已久的中海新都会，售楼部和样板间重磅开放，开放当日门庭若市，可见，项目热度不一般。
土地方面：
4月9日，望远永地(G)[2021]-10号、11号、12号三宗商服用地被亘元摘得，总计约25.95亩，拍出总金额约达2484万元。4月30日，贺兰推出了5宗商住用地，分别是贺地(G)[2021]-12、13、14、15、16号，5宗地块面积合计340.75亩，总价22149.71万元。这5块地位置紧邻，全部位于贺兰县城的南部，西邻太阳城，沿银新干沟排布，附近还有巨力地产的用地。4月份，银川土地市场相对“寂静”，当下，2021银川建设用地供应计划已发，可以说，这是一场土地市场的重大变革。
土地供应计划发布的目的就是为了稳地价。由此，未来土地市场的供应将会更加透明，减少开发商围标，争地 王的现象，从而达到抑制房价暴涨的目的。
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