政策所指，交通便利，配套完善！这里就是银川城南置业的*

来源：吉屋网 2021-04-29 16:19:04

银川买房交流群-91群（320）

PART1-城市CLD，银川唯一

放眼大银川全域，近年来，银川城南区域可以说是城市发展进程中的“活跃份子”。自银川市政府提出“南进、北拓、东优、西控”的城市战略发展布局以来，城南成为了银川首个也是*的CLD。何谓CLD？它被定义为：为了满足城市主流人群更高的居住需求，从而形成的位于城市居住中心地带的片区。这里不仅聚集了居住、教育、消费、娱乐等生活资源，同时又兼具着城市一流的人文和生态环境。经过多年的推进建设，城南片区已然成为银川人的购房首选。在“南进”光环影射下，城南每天都有翻天覆地的变化，银川文化园、银川中医医院、建发悠阅城等城市配套不断醇熟。

2020年，在政府引导之下，教育惠民工程建设力度进一步加大，建成8个续建教育项目，启动12个教育项目建设。从城南各种动向来看，无论是政府角度还是开发商角度，还是市场客户需求角度，城南终于守得云开见月明，得到了政府大力支持政策倾斜，得到了开发商青睐大力开发，得到了市民群众的置业支持。城南未来发展，已然可期！！！而作为城南黄金轴线的宝湖路，率先得到地产商们的亲睐，因宝湖得天独厚的自然资源，形成了以宝湖公园为核心，四周环绕住宅小区的宝湖居住板块。

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PART2-封藏之作，宝湖稀缺

城南中央生活区的正式开发，始于宝湖板块的崛起。在银川市规划局对于城南的详细规划中，将城南划分为七大功能组团，分别为综合居住组团、现代居住组团、IBI育成中心组团、城市绿岛组团、生态居住组团、七子连湖左岸居住组团、七子连湖东郡居住组团。其中的生态居住组团，便是指宝湖居住板块。“结合宝湖的水景，打造高品质的生态居住板块，规划以二类居住为主，兼有一类居住。”这个规划，为宝湖板块的功能属性做了清晰的界定，即生态居住区。那么，这些年来，宝湖板块建起来的楼盘有哪些？宝湖福邸、建发宝湖湾、银帝·宝湖天下、宝湖印象、鲁银·泷玺......住宅产品从多层、小高层、高层到洋房、公寓等，层次丰富，可谓眼花缭乱。在售卖之初，这些楼盘的价格大多是5000元/㎡起步，整体均价也不会高于每平米6000元。如今，这些楼盘大多已交付入住，其二手房价格不低，且仍在持续上涨。

（银川某二手房网上宝湖板块的二手房价格走势）

以目前宝湖版块某楼盘的二手房价格，相较于银川二手房的整体均价水平来说，已经属于置顶状态，堪比新房房价。可即便是这样的价格，也仍挡不住购房者对这块区域的居住向往。除了环境与交通优势以外，宝湖板块内有银川外国语实验*、金凤九小，金凤区第三幼儿园，其教育资源十分优质，是许多购房者看重的重要置业因素。一面，是品质住宅稀缺，二手房价格连涨；一面，是板块价值*，购房需求增大。这种尴尬的局面，亟需打破。

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PART3-宝湖福邸·书香里宝湖绝版升级巨著，面世即燃！

在今年大势已成的市场环境之下，城南宝湖版块的绝版升级巨著应势而生——宝湖福邸·书香里。城南核芯宝湖板块稀贵的封藏之作，一经问市，就饱受市场高度好评。据了解，这块由宁夏凯尔星房地产有限公司拿下的项目地块刷新了城南地价记录，是城南不折不扣的新地王，同时也是城南改善投资人群珍藏宝湖的* 后时机。那么，深受城南改善投资人群喜爱的宝湖福邸·书香里究竟有何独特的魅力？

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1、本土名企担当铸就臻品

买房，不同于我们的日常消费，平时买东西，不满意可以退换，但房子这样的大宗商品，很难实现这样的操作，因此，开发商的品质就显得尤为重要。

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银川凯尔星房地产有限公司作为一家本地房企，布局了银川多个项目，并且每个项目几乎都是区域标杆，为城市的经济发展作出了重要贡献。

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2、优质地段，择址宝湖版块

宝湖福邸·书香里位于宝湖路与凤凰街交汇处，属于城南核芯宝湖版块，距离宝湖公园仅有一街之隔。这样的距离可以说是恰到好处，既可以享受城市核心区繁华的商业配套，又可以享受安静的居住环境，这对城南来说，是非常难得的。

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商业方面：每一座城市都应该有其尽显繁华的商业街区，不仅牵动着城市的发展，更是为人们的衣食住行带来便利。宝湖福邸·书香里，未来美好想象的时光之旅，正值风华！项目近享城市核心商圈金凤万达商圈、兴庆万达商圈、新华街商圈以及在建的建发悠阅城等繁华商圈，闲暇之余享受都市奢华，逛街购物一步到位！

交通方面：交通是一座城市的命脉，是城市发展的原动力。它串连着城市的发展脉络，牵引着城市未来的发展方向。项目位于城市城芯，集交通网，医疗网，教育网，商业网为一体的都市商圈，交通路网“五纵五横”，筑此多维度立体交通路网，横向的宝湖路城市主道，纵向的尚文巷、塔渠街，打造便捷城市生活圈，用速度连接城市繁华，尽享全城资源，恣意徜徉惬意生活！

教育方面：清风袭来，书香萦绕，一缕一缕编织着成长的脚步，中国教育学博士郭秉文先生曾说过：教育贵于薰习，风气赖于浸染。项目项目周边配套醇熟，毗邻银川实验*、银川唐徕回中（宝湖校区）等优质学府，教育一站式服务，不为孩子教育而担忧，让教育不远行！

健康方面：“千金难买健康身”。健康是美好生活的必然条件，渴望给家人更舒适的居住环境、更优越的教育氛围，但其实健康才是一切的本源。宝湖福邸·书香里，医疗体系配套发达，临近宁大总医院、解放军第九四二医院，为业主健康生活保驾护航。