银川城北新规划来了！涉及*、新盘...快看看有你感兴趣的没

如今城北的发展越来越快，不仅大的开发商慢慢的入驻，新的项目也是如春笋一般渐渐生长起来。今日我们要分享的两个规划，全部位于城北，快一起来看看：

PART1. “十四五”期间将建贺兰县德胜*

德胜商住区现有*2所，学生1254人，其中德胜实验*749人、贺兰县第五*505人，2所*四年级人数为158人，五年级人数为100人，六年级人数为91人，按照目前情况分析，未来三年德胜商住区*入学人数均达不到北塔*分配贺兰县的入学指标。根据该区域适龄儿童人数变化情况，计划在“十四五”期间建设贺兰县德胜*。此外，同样位于德胜区的另一所*——贺兰县第五*也将进行扩建。

截图自贺兰县政 府官网

该项目占地44.7亩，建筑面积4300平米，主要建设内容如下：

1.新建一栋综合楼，建筑面积4110 平米，建筑高度15.2米,框架结构，耐火等级二级，抗震设防烈度为8度。使用功能包含地下消防水池泵房、普通教室、阶梯教室等;

2.新建一栋敞开式连廊，建筑面积190平米，四层，建筑高度15.3米，屋顶为膜结构。

建设期限为2021年3月至2022年7月,项目概算总投资为1496.48万元。该*位于德胜西路及通胜巷交叉口，宁夏交通*西侧，周边有派胜·金溪里、鑫祥·虹桥御景、正丰·海德家园等项目。

PART2. 城北再添新盘

新项目并不多的贺兰县城，新入市了一个新盘，名为光耀·天悦湾。项目位于贺兰县，东至原种场住宅区、南至如意湖东入口道路、西至如意湖新环湖路、北至公路。规划用地面积108714.09平方米（约163.07亩），规划总建筑面积236638.10平方米，其中地上191582.14平方米，地下45055.96平方米。容积率1.77，建筑密度19.81%，绿地率40%，总机动车停车位1491个，其中地上346个，地下1145个。

 

项目鸟瞰图

该项目规划拟建31栋建筑，其中：23栋纯住宅楼，分别为6栋3层，高11.35米的纯住宅楼（3#、4#、5#、6#、8#、9#）、1栋6层，高18.6米的纯住宅楼（19#）、3栋7层，高21.6米的纯住宅楼（11#、13#、16#）、1栋9层，高26.7米的纯住宅楼（2#）、1栋13层，高38.3米的纯住宅楼（7#）、4栋15层，高44.1米的纯住宅楼（12#、21#、24#、28#）、2栋16层，高47米的纯住宅楼（17#、22#）、5栋18层，高52.8米的纯住宅楼（18#、23#、25#、26#、27#）；5栋和沿街商业连接的商住楼，分别为：1栋7层，高22.4米的商住楼（1#）,一层沿街商业及养老用房高5米、4栋8层，高24.6米的商住楼（10#、14#、15#、20#）,一层沿街商业高6m，局部5.65m；1栋1层，高7米的物业用房（S-2#）；1栋3层，高13米的幼儿园（S-1#）；1栋2层，高8.6米的综合楼（S-3#）。

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