房企年末销售“翘尾”效应明显，首开股份销售金额环比增长超7成

近日，多家房企发布了2024年12月及全年销售业绩，其中部分房企的年末销售出现了较为明显的“翘尾”效应。首开股份在1月8日晚间发布的公告中表示，公司2024年12月份销售金额环比增长超过7成。

根据机构数据显示，百强房企在2024年12月实现了销售操盘金额4513.9亿元，环比增长24.2%，与去年同期持平。除首开股份外，万科、中海、华润置地、金地集团等多家上市公司的销售金额环比也出现了增长，呈现出年末销售的“翘尾”行情。

万科A披露的2024年12月销售情况显示，公司实现了合同销售面积172.7万平方米，合同销售金额233.4亿元，较11月份有所增长。这一趋势也在一定程度上验证了房地产市场近期出现的积极变化。

除了发布销售业绩，不少房企还对外披露了2025年的经营思路。滨江集团提到，他们的2025年经营思路主要包括稳定规模、降低有息负债水平和提升企业的经营管理能力。而碧桂园则在官方微博上发布了他们的2025年经营思路，包括加大产品力度、提高客户满意度等。

对于房地产市场近期出现的积极变化，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，预计未来至少30个一、二线重点城市的销售数据将率先出现同比增长。

• 房企
• 销售业绩
• 翘尾效应
• 环比增长
• 经营思路