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住有所居是涉及千家万户的民生大事，直接关系人民群众的获得感、幸福感、安全感。为了积极响应群众诉求，落实《中华人民共和国民法典》关于居住权的相关规定，自2024年11月银川市不动产登记事务中心出台《银川市居住权登记操作指南（试行）》以来，我中心积极回应民生诉求，为群众的多元化住房需求提供了有力保障。
2025年1月2日，家住银川市兴庆区的孙女士拿着兴庆区人民法院初审民事判决书和银川市中级人民法院终审民事判决书，来到银川市民大厅不动产登记窗口申请办理居住权登记，这是全区第一例依据生效法律文书办理的居住权登记案例。不动产登记中心的工作人员耐心、细致地为孙女士讲解了居住权登记的注意事项、提交要件和办理流程，特别是住宅在办理居住权登记后，再办理转移、抵押、预告等处分登记时会受到相应的影响。孙女士表示已知晓以上情况并表示感谢不动产工作人员耐心、细致的解释。不动产登记中心工作人员依据孙女士的申请，查验了不动产登记申请书、身份证明、不动产权属证书、生效法律文书等相关资料，并为其办理了兴庆区春润苑一套住宅的居住权登记。
随着我市市辖三区居住权登记工作的正式开展，群众“房子不归我，但我可以住”的诉求，得到了最大限度地满足。同时，在居住权存续期间，居住权不会因为房屋所有权的转移而灭失，从而能够提供一种稳定长期的居住保障，对于完善住房保障体系、丰富住房供给形式、保障弱势群体基本需求等方面都有着十分重要的意义。
以此为契机，银川市不动产登记事务中心积极与银川市各级法院沟通协调，建立司法登记联动机制，提供线上、线下多种渠道实现司法裁判文书与不动产登记信息互通共享，为司法裁判提供依据的同时极大地提高了不动产登记质效。
下一步，银川市不动产登记事务中心将继续优化登记流程，强化各个部门的内部衔接，向更高层次的信息共享和业务协同迈进，实现信息集成基础上的“一窗受理、并行办理”，为“高效办成一件事”做出新的努力，切实把居住权的登记工作落到实处，进一步提升人民群众的办事体验感。
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