2025年2月银川房价数据及市场动态

来源：吉屋 2025-03-04 18:10:00

银川买房交流群-38群（499）

2025年2月，银川市房地产市场出现了一些变化。新房销售均价上涨，而二手房销售均价微降。在各区县中，金凤区依然是房价最高的地区，而贺兰县的房价出现了上涨。此外，市场方面也有一些新的政策和动态。

新房销售均价上涨

根据中国房价行情网的数据，2025年2月，银川新房销售均价为8933元/㎡，较上月上涨52元/㎡。金凤区的销售均价最高，为10929元/㎡，兴庆区为8414元/㎡，贺兰县为7133元/㎡，西夏区为7108元/㎡。金凤区依然领跑，而贺兰县的房价出现了上涨。

二手房销售均价微降

2025年2月，银川二手房销售均价为7315元/㎡，较上月微降33元/㎡。金凤区的销售均价最高，为8349元/㎡，兴庆区为7667元/㎡，西夏区为6201元/㎡，贺兰县为5488元/㎡，永宁县为4867元/㎡。整体二手房市场呈现微降趋势，但兴庆区和永宁县的房价却有明显回温。

市场动态

在市场方面，贺兰县率先发布了新一轮的“购房补贴”政策，为购房者提供了更多的优惠。此外，银川市土地供应也有所增加，2月份供出了2宗住宅用地，分别位于西夏区和贺兰县，将于3月份开始交易。另外，房贷利率方面，银川取消了首套和二套房的区别，首付比例均为15%，商贷利率为3.2%，公积金贷款利率首套为2.85%，二套不低于3.325%。