存量二套房贷利率如何调整?
除北京、上海、深圳三个城市外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?
本次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分也会进行调整。
商用房贷利率这次也会调整吗?
存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款,商用房贷款不在这次调整范围之内。
银行收取费用吗?
存量房贷利率调整过程中,银行不收取任何费用。
存量房贷利率调整后购房者能省多少钱?
以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。此次存量房贷利率下调预计将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
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