五一买房需要注意些什么？

来源：吉屋网发布时间：2020-05-02 11:22:16

随着五一节的到来，又到了“红五月”购房高峰期，很多楼盘早早的就打出了诱人的购房优惠广告！不少楼盘为了冲刺销售指标，会额外释放优惠，但也有一些楼盘只是变更优惠名头，实际并无太多优惠。那么在买房的时候，特别是对于*次买房的小白，如何避免掉入“陷阱”呢？

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1、不要被诱导带偏

就在你决定去售楼处看房的时候，可能会看到很多楼盘的促销广告，建议你还是根据自己的购房需求，锁定购房区域，不能被楼盘广告带偏。

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建议:如果真的对楼盘有兴趣，可以直接手机上网搜索相关楼盘信息，根据位置、*、生活配套等等，看是否满足个人需求，避免被诱导。

2、不要偏信起价

很多时候，会看到价格非常优惠的楼盘广告，而客户往往很少会看到*后“起”。一般这个“起价”是一楼、顶楼或者其他特殊楼层指定房源的价格。

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建议:除了一口价房源，正常房源价格都是按照楼层差价进行制定，一般在30-200元楼层差，当然有些特殊的房源，特殊楼层差价也会更大一些。

3、不要偏信优惠

很多楼盘不是通过价格，而是通过优惠方式进行宣传。在这边特别要提醒的是，很多优惠只是名头不一样，其实都是一个折扣体系。有的楼盘为了增加优惠幅度，会通过涨价的方式，再给予你优惠，实际上根本没有得到价格优惠。

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建议:同等品质价值看成交价；有品质价值差，换算减扣后再比成交价。

4、不要偏信人气和活动

在五一期间，既然是红五月，很多楼盘会在售楼处搞活动，聚集很多“看房人”，提高售楼处的看房人气。实际上很多是已成交的老业主或者是邀约过来参加活动的，不一定都是在看房，如果不是非常紧急，可以多做比较后再决定购买的房源，避免着急之下买错了房。当然很多楼盘会选择在五一的时候选择开盘或加推，一般这种情况下，看房人还是会比较多。如果真要买的话，建议早点下手，如果迟了，中意的房源可能就没了。

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建议:可根据现场的洽谈客户判断，如果房源户型、价格等都能满足购房需要，建议早点下手，避免错失意向好房源。

希望通过这些“套路”解密，可以助你避开五一购房陷阱，买到一套适合自己的好房子。

五一买房需要注意些什么？

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