嘉屋文宸府商业

嘉屋文宸府商业的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与嘉屋文宸府商业项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当嘉屋文宸府商业建筑物层高超过8米，在计算容积率时该嘉屋文宸府商业建筑面积加倍计算。

嘉屋文宸府商业的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嘉屋文宸府商业多层的公摊为5%-10%，嘉屋文宸府商业小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嘉屋文宸府商业高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉屋文宸府商业房子的情况来算一下。

要判断嘉屋文宸府商业的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、嘉屋文宸府商业区域自然环境评估；2、嘉屋文宸府商业周边生活环境评估；3、嘉屋文宸府商业建筑质量评估；4、嘉屋文宸府商业室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、嘉屋文宸府商业室内配套设施、设备评估；6、嘉屋文宸府商业物业管理服务质量评估。