祥瑞城市花园问答

祥瑞城市花园的房子很购买来自住。因为祥瑞城市花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。祥瑞城市花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此祥瑞城市花园购买来是很适合自住的。

购买祥瑞城市花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买祥瑞城市花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购祥瑞城市花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与祥瑞城市花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明祥瑞城市花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

祥瑞城市花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照祥瑞城市花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照祥瑞城市花园建筑面积来算的。祥瑞城市花园商品住房在销售时，购房者与祥瑞城市花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按祥瑞城市花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

祥瑞城市花园的房子出租需要注意：第一，对祥瑞城市花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租祥瑞城市花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，祥瑞城市花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付祥瑞城市花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

祥瑞城市花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对祥瑞城市花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对祥瑞城市花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在祥瑞城市花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

祥瑞城市花园目前是由宁夏温莎物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是0.98元/平米·月，现在祥瑞城市花园规划有1242户，容积率是2.96，非常适合客户居住，而且绿化率达35.1%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

祥瑞城市花园的入住率还是很高的，毕竟祥瑞城市花园是新开的项目，单价在8544元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外祥瑞城市花园预计交房时间在2018-10-31，感兴趣的话，可致电4007508888 转 11678了解。

祥瑞城市花园当前现价是8544元/平米，交房为毛坯交付，祥瑞城市花园预在2018-10-31交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

祥瑞城市花园位于北京西路与金波南街交汇处向南100米，周围商圈繁华，如果买来投资的话，祥瑞城市花园个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而祥瑞城市花园这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 11678了解详情。

想买祥瑞城市花园可以拨打4007508888 转 11678向工作人员预定了解详情，预计祥瑞城市花园会在2018-10-31交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。