玉皇阁问答

玉皇阁的容积率1.1，绿化率24.0，环境优雅，非常适宜居住生活。玉皇阁的位置在兴庆区玉皇阁北街，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

玉皇阁的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，玉皇阁周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，玉皇阁是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

玉皇阁的房子很购买来自住。因为玉皇阁不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。玉皇阁周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此玉皇阁购买来是很适合自住的。

玉皇阁的优点挺多的，从价格上看玉皇阁性价比合理，还是很不错的。玉皇阁周边配套齐全，并且交通便捷。让玉皇阁的业主居家生活都十分方便。另外，玉皇阁以人为本的设计理念，也让玉皇阁变成一个十分适宜居住的好楼盘。

玉皇阁的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般玉皇阁多层的公摊为5%-10%，玉皇阁小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，玉皇阁高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买玉皇阁房子的情况来算一下。

玉皇阁现在均价约为4714元/平米，开发商是暂无资料，位于兴庆区玉皇阁北街。玉皇阁位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买玉皇阁的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的玉皇阁房屋户型，价格与面积。 3、算清购买玉皇阁房子时的各项税费 4、仔细考量玉皇阁物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好玉皇阁房屋装修及维修费用预算。

玉皇阁新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。玉皇阁契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。玉皇阁维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。玉皇阁物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

玉皇阁占地面积大，空间大，并且玉皇阁有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且玉皇阁绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏玉皇阁的居住环境的。

判断玉皇阁的劣势，首先看玉皇阁的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看玉皇阁的周边治安好不好；最后要看玉皇阁质量是否有问题等。所以建议在选购玉皇阁房屋之前，要对玉皇阁相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。