吉泰紫樾台

吉泰紫樾台高层均价7500元/平方米，洋房均价8000元/平方米。毛坯交房。物业费：1.85元/㎡·月。项目为小高层板楼。项目规划建设747户。 吉泰紫樾台绿化率35%。容积率1.5。在售户型有：110.78平-118.8平3居。社区自带3600㎡的优质幼儿园

吉泰·紫樾台是吉泰地产秉承【吉祥安泰，幸福生活】理念，凭借19年社区的成功开发经验，特别打造又一全新力作。社区占地面积约98.44亩，建筑面积为126040平米，容积率1.5，绿化率35%，楼间距为35米-45米之间，户户享受通风采光，居住舒适度非常高。项目规划共计15栋住宅楼，整体呈现北高南低围合布局。小区共设两个大门，主大门位于8号楼与12号楼之间，西大门位于小区5号楼与9号楼之间，完全人车分流设计，出入方便的同时也充分考虑到业主的出行安全。 社区路面全部都是人行步道和绿化,车到门口后通过车行入口进入地下停车场,直接电梯入户,方便业主回家。项目的建筑风格为新亚洲风格，新亚洲风格主张以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入西方文化。把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。外立面采用真石漆，是一种仿干挂石材材料，真石漆具有防火、防水、耐酸碱、耐污染。无毒、无味、粘接力强，永不 褪色等特点，此外，根据老人、小孩、青年的需求，创造性的打造全生命周期园林功能分区，将景观步道、休闲庭院、儿童天地等设施融入其中，让业主一家老小，其乐融融

吉泰·紫樾台是吉泰地产秉承【吉祥安泰，幸福生活】理念，凭借19年社区的成功开发经验，特别打造又一全新力作。社区占地面积约98.44亩，建筑面积为126040平米，容积率1.5，绿化率35%，楼间距为35米-45米之间，户户享受通风采光，居住舒适度非常高。项目规划共计15栋住宅楼，整体呈现北高南低围合布局。 小区共设两个大门，主大门位于8号楼与12号楼之间，西大门位于小区5号楼与9号楼之间，完全人车分流设计，出入方便的同时也充分考虑到业主的出行安全。 社区路面全部都是人行步道和绿化,车到门口后通过车行入口进入地下停车场,直接电梯入户,方便业主回家。 项目的建筑风格为新亚洲风格，新亚洲风格主张以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入西方文化。把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。外立面采用真石漆，是一种仿干挂石材材料，真石漆具有防火、防水、耐酸碱、耐污染。无毒、无味、粘接力强，永不 褪色等特点， 此外，根据老人、小孩、青年的需求，创造性的打造全生命周期园林功能分区，将景观步道、休闲庭院、儿童天地等设施融入其中，让业主一家老小，其乐融融，悦享天

吉泰•紫樾台 楼栋信息 15#  花园洋房  总高7层  123平米  一梯 两户    均价8000 电梯直接入户  双向对开设计（一梯两户） 交房日期  2020年5月 2#小高层  总高18层 118平米 两梯两户（电梯独立入户）认购中 7200-7600元 交房时期  2022年9月

吉泰•紫樾台 楼栋信息 15#  花园洋房  总高7层  123平米  一梯 两户    均价8000 电梯直接入户  双向对开设计（一梯两户） 交房日期  2020年5月 2#小高层  总高18层 118平米 两梯两户（电梯独立入户）认购中 7200-7600元 交房时期  2022年9月

城东核心区，周边大开发商云集 项目位置:上海路与友爱路交叉口向东 洋房:15# 总高7层    1梯2户  123㎡（3+2+2）  均价8000元，一楼均带花园（面积约40-60㎡） 高层:2#    直接认购，2梯2户    2个单元 面积:118㎡ （3+2+2）预计交房时间:2022年10月 基础信息:总占地:150亩    1.2期建筑面积:13万㎡ 容积率:1.5       绿化率:36% 楼间距  35-45㎡ 公摊:18% 供暖方式:集中供暖 物业公司:吉泰物业 物业费:1.85   电梯费:二层30每上升一层➕10元 自带近万平米社区风情商业街，项目十**可到达新华商圈，友爱商圈，兴庆万达，小区南面就是新城控股的吾悦广场！

城东核心区，周边大开发商云集 项目位置:上海路与友爱路交叉口向东 项目信息 一期:现房❗现房❗ 洋房:15# 总高7层    1梯2户     123㎡（3+2+2）  均价8000元             一楼均带花园（面积约40-60㎡）    均价:  9500-9600元 二期【加推产品】 高层:2#    直接认购      2梯2户    2个单元 ✨面积:118㎡ （3+2+2）        均价:7100-7600  预计交房时间:2022年10月 基础信息: 总占地:150亩     ✨1.2期建筑面积:13万㎡ 容积率:1.5       ️绿化率:36% 楼间距  35-45㎡ 公摊:18% 供暖方式:集中供暖 ❣️物业公司:吉泰物业 物业费:1.85    电梯费:二层30每上升一层➕10元 【商业配套】自带近万平米社区风情商业街，项目十**可到达新华商圈，友爱商圈，兴庆万达，小区南面就是新城控股的吾悦广场！

吉泰紫悦台 【楼栋信息】 7#   花园洋房  总高9层，137.45平米  一梯 两户  均价7600 15#  花园洋房  总高7层  123平米  一梯 两户    均价7700 电梯直接入户  双向对开设计（一梯两户） 交房日期  2020年5月 约108-136m²带电梯洋房，大面宽、短进深、南北通透，拥有尽可能多的南向房间，阳光满屋，幸福起航；      总建筑面积约13万平方米      容积率为1.5      物业费1.85元/平米    计划车位860个  车位配比1:1.2  人车分流      共计15栋楼 【奢享生态】1.5低密容积率、36%绿地率，独有的园林景观与占地280亩生态体育运动公园相得益彰，开窗即见风景 【智慧社区】公共区域局部wifi覆盖、车牌识别等，人脸识别等，与未来对话 【健康社区】规划健身跑道、规划健身区域，健康生活，触手可及 【智慧安防】  24 **电子巡更系统，小区围墙设置电子脉冲，主动红外线对射探测器，能够对周界进行合理的分段警戒并录象。 【商业配套】自带近万平米社区风情商业街，项目北侧有穆斯林国际商贸城，十**可

吉泰·紫樾台是吉泰地产秉承【吉祥安泰，幸福生 活】理念，凭借19年社区的成功开发经验，特别打造 又一全新力作。社区占地面积约98.44亩，建筑面积 为126040平米，容积率1.5，绿化率35%，楼间距为 35米-45米之间，户户享受通风采光，居住舒适度非 常高。项目规划共计15栋住宅楼，整体呈现北高南低 围合布局。小区共设两个大门，主大门位于8号楼与 12号楼之间，西大门位于小区5号楼与9号楼之间， 完全人车分流设计，出入方便的同时也充分考虑到业 主的出行安全。社区路面全部都是人行步道和绿化， 车到门囗后通过车行入囗进入地下停车场，直接电梯入 户，方便业主回家。项目的建筑风格为新亚洲风格，新 亚洲风格主张以具有浓厚地域特色的传统文化为根 基，融入西方文化。把亚洲元素植入现代建筑语系， 将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻 中国的传统。外立面采用真石漆，是一种仿干挂石材 材料，真石漆具有防火、防水、耐酸碱、耐污染。无 毒、无味、粘接力强，永不褪色等特点。

【吉泰•璞樾台】 38号楼 东户109㎡ 西户108㎡ 东户108㎡ 西户109㎡ 54号楼 东户130㎡ 西户128㎡ 东户128㎡ 西户130㎡ 成交均价 7900㎡---8600㎡ 【项目卖点】 1. 赠送4-12平米露台或飘窗，270度观景、转角采光飘窗， 2.北塔湖片区，得房率高 3.周边配套: 景博** 景博** 二十七小 二十中 自治区人民医院 等蓝泰广场 新百超市等 交房时间 住 宅:38#(2019年10月) 54#(2020年5月) 物业:中房物业 售楼部位置：银川市兴庆区民族北街与清净巷交叉口东北角

吉泰·紫樾台是吉泰地产秉承【吉祥安泰，幸福生活】理念，凭借19年社区的成功开发经验，特别打造又一全新力作。社区占地面积约98.44亩，建筑面积为126040平米，容积率1.5，绿化率35%，楼间距为35米-45米之间，户户享受通风采光，居住舒适度非常高。项目规划共计15栋住宅楼，整体呈现北高南低围合布局。小区共设两个大门，主大门位于8号楼与12号楼之间，西大门位于小区5号楼与9号楼之间，完全人车分流设计，出入方便的同时也充分考虑到业主的出行安全。 社区路面全部都是人行步道和绿化,车到门口后通过车行入口进入地下停车场,直接电梯入户,方便业主回家。项目的建筑风格为新亚洲风格，新亚洲风格主张以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入西方文化。把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。外立面采用真石漆，是一种仿干挂石材材料，真石漆具有防火、防水、耐酸碱、耐污染。无毒、无味、粘接力强，永不 褪色等特点。

吉泰紫樾台 在银川市的发展规划中，城东作为银川城区与滨河新区连接的一个重要枢纽带，产业转型升级、配套迭代更新，综合实力逐步提升，是政府当前重点打造的核心区域。2016年国务院批复的《银川市城市总体规划（2011—2020年）》中将城市发展方向由“东控，西优，南进，北拓”变更为“东优、西控、南进、北拓”，银川发展重心由城西转移到城东。政府投入资金量大的两个区域，是阅海CBD版块及滨河新区，阅海板块是以商务区为主，居住氛围较弱。而滨河新区，则是作为文旅项目的主要发展地区。城东位于银川新华商圈与滨河新区之间，政府对滨河新区投资达到了300亿元，政府要发展滨河新区，同时要解决新华商圈的人员密集和交通拥堵的问题，因此政府做了三个动作： 1、商业：政府投入147亿元建立新的友爱商圈，以引进兴庆万达为主，同时南北沿线建有新百连超，永泰北商业综合体；2、高端社区：碧桂园·天誉名邸、万科城市之光、恒大帝景、永泰城项目集团，包括本项目一路之隔的占地2000亩的宝丰健康城项目，整体形成东边片区消费能力和高端人士聚集区，像碧桂园、万科、恒大项目价格均以达到8000左右；3、交通：政府正在修建新的京藏高速，而

【吉泰•紫樾台】 电梯直接入户  双向对开设计（一梯两户） 交房日期  2020年5月 约108-136m²带电梯洋房，大面宽、短进深、南北通透，拥有尽可能多的南向房间，阳光满屋，幸福起航；      总建筑面积约13万平方米      容积率为1.5      物业费1.85元/平米    计划车位860个  车位配比1:1.2  人车分流      共计15栋楼 【奢享生态】1.5低密容积率、36%绿地率，独有的园林景观与占地280亩生态体育运动公园相得益彰，开窗即见风景 【智慧社区】公共区域局部wifi覆盖、车牌识别等，人脸识别等，与未来对话

吉泰紫樾台 【楼栋信息】 3#  小高层  总高16层   118平 三室两厅两卫 两梯两户   7# 花园洋房 总高9层 137平四室两厅两卫 一梯两户 11# 花园洋房 总高9层 117平 三室两厅两卫 一梯两户 电梯直接入户  双向对开设计（一梯两户） 交房日期  2020年5月 约107-137m²带电梯洋房，大面宽、短进深、南北通透，拥有尽可能多的南向房间，阳光满屋，幸福起航；      总建筑面积约13万平方米      容积率为1.5      物业费1.85元/平米    计划车位860个  车位配比1:1.2 

吉泰紫樾台目前成交均价约在6500-6800元/㎡，剩余房源不多，即将售罄。优惠详情请咨询售楼部。 吉泰紫樾台项目分三期开发建设，项目总占地面积约150.67亩，总建筑面积18万方，容积率1.5，绿化率35%，超舒适楼间距35米—45米，确保户户都能享受**大限度的通风和采光。为了提高居住舒适度，紫樾台以超高赠送、超低密度、高绿化率、大楼间距为设计原则，在**的城东，这种奢侈实为难得。

是不是学区之类问题，直接关系到这孩子上学方便与否啊，需要慎重考虑。楼盘间距较适中，采光相对较好，居住舒适度较高。

这个楼盘只能看日后能不能发展起来了，价格太高了，低点还可以考虑一下！

看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。

户型格局怎么样？交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。

海宝路是断头路，房价还6000多过了高速路那边就是杏水桥。户型还可以就是价格再低点还可以考虑一下。

周边都是在建项目，现在比较荒凉，学区比较好，孩子以后上学方便，挺满意的。

户型好，采光好，周边环境好

吉泰紫樾台地处于城东核心居住区，同时也是政府重点打造的地方。小区周边5大商圈环绕，在项目北侧有宝丰商圈，国际商贸城商圈，南侧有永泰城北商业区，新华商圈及兴庆万达商圈，成熟的配套可以满足我们的生活需求。

楼盘内部设施不错，幼儿园;医疗服务中心;超市;地下停车场，后期社区生活会很便利！楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。

交通还可以，公交车有几条，就是距离市区有点远，没车上班不太方便。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。