*新消息！盘活土地资源，银川贺兰县焕发“高速+产业”新动能！

土地是城市发展*重要的物质基础，也是不可再生的稀缺资源。近日，贺兰县人民政 府发布了《贺兰县人民政 府办公室关于印发<贺兰县2021年批而未供和闲置土地盘活利用专项行动方案>的通知》，一起来看看吧！

 

一、工作目标：

方案中提到，全面落实*严格的耕地保护和集约节约用地制度，集中力量盘活存量建设用地。2021年，全面完成自治区下达的2009-2018年批而未供土地997.34亩、2019-2020年批而未供土地337.56亩、闲置土地629.13亩、整改完成2020年例行督察反馈批而未供土地处置不实问题7个的处置任务。

二、实施步骤：

本年度专项行动自3月1日开始，至11月底结束，分三个阶段进行。

三、主要任务及完成时限：

2021年6月30日前：完成2009-2018年批而未供土地处置面积293.20亩;完成闲置土地处置面积188.74亩;完成西安督察局例行督察反馈批而未供处置不实整改任务496.72亩;

2021年9月30日前：完成2009-2018年批而未供土地处置面积781.87亩;完成闲置土地处置面积503.30亩;

2021年10月31日前：完成2009-2018年批而未供土地处置面积977.34亩;完成闲置土地处置面积629.13亩。

从附件内容我们可以看出，2021年全县批而未供土地共计3270.03亩，全县闲置土地共计2768.68亩。在所有批而未供及闲置土地的盘活利用上，无论是开放商还是购房者们，大部分人都关注住宅用地的利用相关问题。通过附件内容我们也了解到，宅住用地批而未供的土地共计8宗，595.2亩。具体地块及处置措施如下：

 

1、绿城桃李春风项目二期北侧空地(宁政土批字〔2018〕407号)，未供面积22.61亩。

处置措施：由自然资源局负责，发改、财政配合，以公园与绿地用地划拨，并实施绿化。

2、宁夏瑞信房地产开发有限公司建设的金瑞名邸一期项目用地(宁政土批字〔2012〕394号)，未供面积5.64亩。

处置措施：由金贵镇负责，完成宗地内剩余拆迁工作，并按照谁使用谁摘牌的原则，督促企业摘牌。

3、原力生幸福城项目用地(宁政土批字〔2017〕180号)，未供面积170.3亩。

处置措施：由自然资源局负责，根据我县招商引资具体情况，实施供地。　

4、悦恒福养生小镇项目用地(宁政土批字〔2018〕404号)，未供面积189.18亩。

处置措施：由自然资源局负责，根据我县招商引资具体情况，实施供地。　

5、信拓置业“赛江南”项目用地(宁政土批字〔2018〕166号)，未供面积58.96亩。

处置措施：由常信乡负责，申请撤销建设用地批复。

6、收回原宁夏长河湾投资置业有限公司用地(贺地(挂)字〔2013〕-123号)，未供面积55.76亩。

处置措施：由自然资源局负责，申请建设用地指标调剂。　

7、收回原宁夏银大房地产开发有限公司用地(贺地(挂)字〔2013〕-72号)，未供面积81.69亩。

处置措施：由自然资源局负责，将现状已建成的高速公路匝道划拨给高速公路管理局;剩余土地划拨自然资源局进行绿化。　

8、收回原宁夏海利达房地产开发有限公司用地(贺地(挂)字〔2013〕-98号)，未供面积11.06亩。

处置措施：由住建局负责，完善十小南侧道路及给排水项目用地手续。

与宅住地相关的闲置土地共计5宗，914.04亩。其处置措施均由住建局负责，督促企业开工。具体地块信息分别如下：

1、银川建发集团股份有限公司商住项目，共涉及4宗地，闲置面积共计269.58亩，闲置时间两年以上。

2、宁夏绿悦乐享置业有限公司商住项目，共涉及2宗地，闲置面积164.95亩。

3、宁夏佰欧房地产开发有限公司商住项目，共涉及4宗地，闲置面积351.36亩，闲置时间满一年未满两年。

4、银川奥特莱斯投资有限公司中城·国际城商住项目，闲置面积46.15亩，闲置时间两年以上。

5、银川盛世华新置业有限公司商住项目，闲置面积82亩，闲置时间两年以上。

 

当下土地资源紧缺，亟需清理和盘活这些“沉睡”的闲置土地，使之被科学利用与管理。2021年，贺兰一直热度不减，不仅挂牌宗地不断增多，纯新盘数量也与日俱增，而且新上市新房房价随着区域发展一路攀升，区域均价已达到7002元/㎡左右。随着贺兰县2021年批而未供、闲置土地的盘活利用，贺兰宅住地市场将释放一大批优质宅住地资源。这也就意味着有一大批新商住项目入市。建发、绿悦乐享、佰欧房地产等项目也陆续开工，新百购物中心在建，贺兰县楼市今年或将出现住宅、商业项目多点开花的局面。由此可见，未来随着银川城市的不断扩容，贺兰作为银川“城市后花园”、“北拓”的重要组成部分，发展不可限量！

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