宁夏土拍市场迎来新年第一拍，房地产市场预期企稳回升
近日，宁夏土拍市场迎来新年第一拍，宁地(G)[2024]-28号和宁地(G)[2024]-29号两宗地块均被宁夏悦海国际投资建设集团有限公司摘得，共揽金12647.5万元。这一消息表明，随着相关政策的落地，房地产市场预期正在企稳回升。本文将回顾这两宗地块的详情。
2025-01-21银川市金凤区将新建两所小学，缓解学位紧张问题
银川市金凤区政府计划新建两所小学，以缓解周边地区学位紧张的问题。其中，金凤区第二十三小学选址在南塘巷以南、亲水大街以东、宝湖路以北、宁安大街以西；金凤区第二十八小学选址在六盘山路以南、高桥街以东、凤仪路以北、丽银街以西。两所学校将于2025年4月开始建设，总投资分别为16425.36万元和26766.28万元。这将为金凤区的学生提供更好的教育资源和学习环境。
2025-01-21龙头房企密集披露2024年“保交房”成绩单，交付压力逐渐缓解
2024年，各大房企纷纷披露了年度交房“成绩单”，碧桂园、融创中国等龙头企业交付量居前。数据显示，规模房企已成为房地产市场的主力军。通过融资协调机制和政府的支持，房企交付压力逐渐减小，保交房政策效果逐渐显现。
2025-01-202024年第四季度银川市存量住宅用地项目清单及信息汇总
银川市2024年第四季度存量住宅用地项目共39个，总面积228.02公顷，其中已动工未竣工土地面积228.02公顷，未销售房屋的土地面积62.49公顷。兴庆区有8个项目，总面积约58.85公顷；金凤区有24个项目，总面积140.22公顷；西夏区有7个项目，总面积28.96公顷。金凤区是存量高地。银川市的重点发力区域有城东、城南、城西、城北。
2025-01-17银川市启动保障性租赁住房和配售型保障性住房建设项目
银川市国资委透露，银川市已经启动了2024年保障性租赁住房项目和高桥二期配售型保障性住房建设项目。这两个项目将提供696套租赁型保障住房和752套配售型保障性住房。项目已经进入建设阶段，预计在2024年至2027年期间完工交付使用。
2025-01-17房企年末销售“翘尾”效应明显，首开股份销售金额环比增长超7成
多家房企发布2024年12月及全年销售业绩，部分房企出现明显的“翘尾”效应。首开股份公告显示，公司2024年12月份销售金额环比增长超过7成。其他房企如万科、中海、华润置地、金地集团等也出现了年末销售增长的情况。根据机构数据，百强房企2024年12月销售金额环比增长24.2%。同时，不少房企还披露了2025年的经营思路。
2025-01-14金凤区今年计划投资852.5亿元，开工新建21个项目
今年金凤区计划投资852.5亿元，开工新建21个项目，其中政府投资项目7个、社会投资项目14个。其中良田镇光明村现代农业产业融合示范园区三期项目已完成前期手续，计划今年完成建设。另外，长城中路街道综合养老服务中心为居民提供了吃饭、娱乐等需求，受到居民好评。
2025-01-14银川市不动产登记事务中心积极响应民生诉求，为居住权提供有力保
银川市不动产登记事务中心自2024年11月出台《银川市居住权登记操作指南（试行）》以来，积极回应民生诉求，为群众的多元化住房需求提供了有力保障。最近，该中心成功办理了全区第一例依据生效法律文书办理的居住权登记案例，进一步满足了群众的住房需求。
2025-01-132025年兴庆区民生“十心”实事发布，涵盖教育、医疗、就业、
兴庆区公布2025年民生“十心”实事，包括交通畅行、幸福宜居、休闲健身、富民增收、优质教育、看病就医、文化惠民、社会保障、老幼养育、住房保障等方面的具体实施内容。这些实事将进一步提升兴庆区居民的生活品质和幸福感。
2025-01-13宁夏华城国际广场复工启动，债权人领到清偿款
位于银川市的华城国际广场在烂尾4年后，再次复工启动。首批清偿款项发放给74家债权人，让他们终于能过一个好年了。华城国际广场是华城实业投资开发的商业楼项目，因华城实业进入破产程序而烂尾。经过重整管理人和法院的努力，华城国际广场终于顺利复工。
2025-01-10住房公积金利率下调，存量房贷款将自动调整
中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率，存量房贷款将自动调整。根据规定，2025年1月1日起，之前发放的住房公积金个人住房贷款将按新利率执行。首套住房贷款利率为2.35%或2.85%，二套住房贷款利率为2.775%或3.325%。调整后，月供将减少，总利息支出将减少。存量房贷款无需手动申请调整。
2025-01-09银川市阅海体育公园项目初步设计获批，总投资3279.54万元
银川市审批服务管理局批复了阅海体育公园项目初步设计，该项目占地28.49万平方米，包括星空沙苑、全龄乐活运动岛等建设内容，总投资3279.54万元。项目建设工期为12个月。该项目将为市民提供丰富的运动和休闲场所。
2025-01-06银川金凤区将建两所九年一贯制学校
金凤区审批服务管理局批复了金凤区第二十三小学和第二十八小学的建设项目建议书。第二十三小学项目规划总用地面积41364平方米，建设内容包括教学楼、实验楼、艺体楼等基础设施，建设周期为2025年4月至2026年6月。第二十八小学项目规划用地面积72029平方米，建设内容包括教学楼、综合实验楼、风雨操场等，建设周期为2025年4月至2026年8月。
2024-12-30银川市阅海体育公园项目批复，总投资3279.54万元
银川市审批服务管理局批复了阅海体育公园项目的初步设计，该项目占地约28.49万平方米，总投资3279.54万元。项目包括星空沙苑、全龄乐活运动岛两处运动广场及健身步道等。该公园的建成将丰富市民的文化生活，提供舒适宜人的休闲空间，同时也将提升城市的绿色生态品质。
2024-12-30银川市拟建天平街道路及桥梁工程项目，缓解交通拥堵问题
银川市计划建设天平街道路及桥梁工程项目，以缓解交通拥堵问题。该项目将实现天平街向北延伸，连接北岸的桃李街，并对交通节点进行微改造和优化设计。项目包括道路工程、桥梁工程、交叉口微改造工程等内容。此举将提高区域道路通行能力和服务水平，满足不断增长的交通需求。
2024-12-26银川市灵活就业人员住房公积金新政助力安居梦
银川市积极推进灵活就业人员参加住房公积金制度试点，实施多项政策支持，助力房地产市场回暖。截至11月底，已有3394名灵活就业人员开户，实缴金额达1395.95万元，贷款发放798万元。通过数字化服务和金融对接，银川市为灵活就业人员提供了便捷的住房公积金服务。
2024-12-23银川市“好房子”展销活动圆满落幕
银川市“好房子”展销活动成功举办，吸引众多市民参与，销售房屋460余套。活动展示了银川的宜居环境和发展潜力，推动了房地产市场的健康发展。未来，银川市将继续提升住房品质，满足居民的高品质生活需求。
2024-12-23银川市公租房申请新模式提升效率
银川市住房和城乡建设局通过信息化建设优化公租房申请流程，实现“一张表单、一次申请、全程网办”，有效解决群众办事难题。现已为4.1万户家庭生成电子《住房保障证》，并推出线上“资格自评”功能，简化申请流程，提高服务质量。
2024-12-23德阳市旌阳区推介会在宁夏银川市成功举办
12月12日，四川省德阳市旌阳区在宁夏首府银川市举办“旌城惠选房跨越千里的家——西北省会（首府）城市专享推介会”活动，向首府人民推介德阳市旌阳区经济、文化、城市品牌，推动双方交流互鉴。推介会成功举办为两地房产市场搭建起一座沟通的桥梁，有望促进区域间人口与资源的良性互动。
2024-12-19银川土拍再现激烈竞争，中海海悦以44786万元竞得北师大板块
银川中海海悦以44786万元竞得北师大板块26号地块，溢价率6%，楼面价5065元/平方米。该地块位于金凤区凤凰北街东侧，规划用途为商住用地，容积率为1.9，建筑密度不超过25%。竞买申请人需符合购地资金要求，并承诺不使用违规资金。交易结束后，相关部门将对竞得人资质和资金进行查验。
2024-12-19
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