银川的“烂尾楼”接连“浴火重生” 这个信号说明了什么？

来源：吉屋网发布时间：2019-11-22 18:22:01

每个城市都有“烂尾楼”，他们都是这个城市里的一道“疤”。银川，这个不大不小的三线城市，也有着属于他的“伤疤”...近期，发布一则新闻《银川这19个延期和烂尾楼将“浴火重生”》，里面提到了：经过摸排，银川市辖三区共有19个延期、烂尾项目，其中商业项目2个，住宅项目9个，商住混合项目8个，而这19个项目均将“浴火重生”！

这对于购房者来说，无疑是一件好事。在此之前，先后发布了三篇报道，均在说银川的烂尾楼将“起死回生”。这些个“烂尾楼”的“复活”，给市场带来了哪些信号呢？

壹|“烫手山芋”变成“香饽饽”

几年前，当你走在银川的大街小巷，看到矗立在城市中的烂尾楼，绝对是刺眼的存在。开发商们宁可在偏远的区域开发普通住宅，也不愿意理睬它们，仿佛一接触这些烂尾楼就会给他们带来晦气。可是，近年来，银川的“烂尾楼”慢慢的出现在市场上，“复出”的烂尾楼正成为银川楼市的“生力军”。据业内人士分析，翻新后的烂尾楼普遍具有地段好、总价低、交楼快、易出租的优势，优质项目更不逊于一手新盘。这些烂尾楼也从之前的“烫手山芋”变成了如今的“香饽饽” 。

贰|开发商为何接手“烂尾楼”？

目前，随着银川的发展，银川的烂尾楼多处于交通便利的*，且当年主要因为资金问题而搁浅，且这些烂尾楼实际上属于未完工工程，质量没有任何问题，开发商接手它们，还可以省去土地手续审批、打地基等前期工作，项目启动快，对于新兴开发商和外地开发商，接手烂尾楼便成为了他们涉足地产行业的便捷之路。

叁|是否会带动周边房价上涨？

烂尾楼盘的存在，不仅严重影响城市形象，而且是对城市资源的巨大浪费。可是，一旦这些烂尾楼盘“复活”，不仅拒绝了资源浪费，更多的是对购房者有了一个完美的交代，在购房者高兴的同时，也促进了周边楼盘的热卖，更有甚者，还会带动房价上涨。

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