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10月16日上午9点整,银川金凤区54号地块挂牌截止,进入交易期,在经过11轮竞价后,*终,该地块以8519万元被银川建发摘得,楼面价1397元/㎡。这是今年西夏区成交的第7宗商住用地。
成交截图
出价记录显示,参与54号地块竞拍的房企有3家,经过11次报价,*终,建发凭借8519万元的报价成功取得54号地块的使用权,溢价率48%。
54号地块出价记录
据悉,54号地块位于西夏区北部,兴安街以东、培华路以北。地块面积27718.18平米(合41.54亩),规划要求容积率1-2.2、绿地率≥35%。
根据出让文件要求,银地(G)[2019]54号摘得方需要注意以下情况:
1. 该宗地成交后竞得人缴清全部地价款后30日内,由西夏区人民政府向竞得人交付土地;
2. 如涉及地上、地下管线迁移及建筑垃圾和土方清运工作由竞得人自行解决,土方运输至市自然资源局指定地点(110国道以西CK-2号矿坑),费用由竞得人承担;
3. 成交价款不含其它行政规费(税);
54号地块区位图
另外,从区位图来看,该地块临近兴州北街,交通还算便捷;附近主要*有盈北幼儿园和西夏区第六*;周边生活区主要依赖盈北家园、兴洲雅居等居住区,生活还算便利;此外,该地块临近铁路局,周边海域中国矿业大学银川学院、宁夏育才*等机构。目前,54号地块周边在售的项目主要是建发兴洲花园等,销售均价在5700元/㎡。