银川建发地产以3368万元摘得银川阅海CBD内51号

来源：吉屋网发布时间：2019-10-16 15:09:43

10月16日上午9点30分，银川阅海CBD内51号地块挂牌截止，进入交易期，在*后关头，银川建发地产有限公司以底价3368万元摘得该地块使用权，或兑现22号地块要求。

成交截图

据悉，51号地块位于金凤区大连路北侧、阅海湾商务区阅海路西侧，面积3807.69平方米（合5.71亩），土地用途为商业-商务金融用地、旅馆用地、零售商业用地，地块容积率≤5.5。

根据出让文件要求，银地(G)[2019]51号摘得方需要注意以下情况：

1、竞得人付清全部地价款后30日内由阅海湾中央商务区向竞得人交付土地。

2、如涉及地上及地下管线迁移、建筑垃圾和土方清运等工作由竞得人自行解决，相关费用由竞得人承担。

3、成交价款不含其他相关规费（税）；

4、该宗地商务金融类建筑面积不得小于总计容建筑面积的60%；旅馆类建筑面积不得大于总计容建筑面积的35%；零售商业类建筑面积不得大于总计容建筑面积的5%。

51号地位置图

出价记录

从区位图来看，该地块位于阅海湾CBD区域内，北侧有中阿之轴、宁夏路桥大厦、燕赵大厦等，西侧有容水公园，同时临近阅海湖，位置地段自不必说。值得注意的是，此次51号地块是银川建发在*后关头报价，结合此前刚刚交易的22号地块要求第五条：竞得人或关联企业须在成交后一个月内与银川阅海湾中央商务区服务中心签订框架协议，约定其在阅海湾中央商务区内建设不少于20000平方米建筑面积的区域总部……51号地块的成交或将是银川建发为兑现22号地块要求所拍。