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国土部:城市地价上涨放缓 市场分化进一步明显

来源:吉屋网   发布时间:2014-04-16 09:31:47

据*《央广新闻》报道,15日国土资源部发布了《2014年一季度全国城市地价监测成果》。去年我国房地产市场银川房产市场)和土地市场都相继回暖,地价再度回升。在这样一个背景下,今年一季度全国主要的监测城市地价上涨出现放缓的迹象,城市间的市场分化态势进一步明显。

从数据来看,全国主要监测的105个城市综合地价环比增值1.89%,涨幅在连续7个季度之后头次收窄,跟上一季度相比下降了0.17个百分点。全国主要的监测城市中,住宅地价(银川住宅地价)环比上涨的城市连续两个季度减少,近三成的城市涨幅收窄,半数的城市都处于平稳波动的区间。

再看看异常交易的地块,截至今年3月31日,一季度上报存在的异常交易地块90宗,跟去年第四季度相比减少了54宗,降幅超过了50%。从整体来看,市场承销还是处于相对理性的态势。国土资源部土地勘测规划院地价所所长赵松认为,从第2季度的分析来看,我国商业住宅地带的上涨态势有可能会进一步趋稳,工业领域温和上涨,城市间的分化态势会更为明显,而部分城市的地价有可能会止涨回落。

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