传核心银行层面不会对二套房屋贷款下统一指令

来源：吉屋网发布时间：2013-04-03 09:43:24

我们从权威人士处了解到，在各地出台“国五条”细则后，央行层面不会就各地分支机构上调二套房贷*比例和利率做出统一的要求。按照规定，央行各级行要根据当地政府部门的房地产调控目标，根据需要与商业银行进行协商，可以适当提高第2套房贷的*比例和利率。

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”细则后，央行层面不会就各地分支机构上调二套房贷*比例和利率做出统一的要求。按照规定，央行各级行要根据当地政府部门的房地产调控目标，根据需要与商业银行进行协商，可以适当提高第2套房贷的*比例和利率。

业内人士分析认为，这或许意味着各地未来二套房贷利率和*政策调整幅度可能会出现差异。在现有二套房*60%，利率1.1倍的基础上，各地对上调幅度将拥有较大的自主权，可能会出现*比例和利率不同的情况。而二套房贷新政的出台时间，也将视各地情况有先有后。

多地近期已相继公布“国五条”细则。据记者观察，各地二套房贷政策调整的触发标准有所不同，调整的时间点也没有明确的时间表。如北京，表示将根据本市房价控制目标和政策要求进一步提高二套房*比例，并未提出要调整利率。上海的细则表示，将根据市场变化，适时调整二套房贷*比例及利率。