花样年华

选购花样年华的房子要注意第一，首先看花样年华的地理位置，花样年华的地处位于金凤区金凤区庆丰街与凤台路交汇处以北200米(新华购物广场100米)交通便利。第二，要看花样年华内部布置情况，花样年华规划占地面积127900.0平米，建筑面积127900.0平米，绿化率35.8%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，花样年华是按照板楼设计，适宜居住。

花样年华的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与花样年华项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当花样年华建筑物层高超过8米，在计算容积率时该花样年华建筑面积加倍计算。

花样年华的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般花样年华多层的公摊为5%-10%，花样年华小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，花样年华高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买花样年华房子的情况来算一下。