建博花园问答

建博花园周是一个规划876户的住宅,商业-公寓楼盘，车位数1169。建博花园的地址在丽景街与治平路交汇处向东100米。

选购建博花园的房子要注意第一，首先看建博花园的地理位置，建博花园的地处位于丽景街与治平路交汇处向东100米交通便利。第二，要看建博花园内部布置情况，建博花园规划占地面积170000.0平米，建筑面积170000.0平米，绿化率38.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，建博花园是按照板楼设计，适宜居住。

要判断建博花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、建博花园区域自然环境评估；2、建博花园周边生活环境评估；3、建博花园建筑质量评估；4、建博花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、建博花园室内配套设施、设备评估；6、建博花园物业管理服务质量评估。

建博花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对建博花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理建博花园房地产权证，建博花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，建博花园房子还是不属于买房者所有。

建博花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的建博花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的建博花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买建博花园房屋条件包含：1、借款人要有建博花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买建博花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买建博花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

建博花园二手房交易注意事项有1、进行建博花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订建博花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明建博花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买建博花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

建博花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此建博花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，建博花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个建博花园的环境卫生。所以，建博花园里面的卫生很干净。

买房都是越早买越好，而建博花园目前的房价是5800元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上建博花园地处于丽景街与治平路交汇处向东100米，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

建博花园位于丽景街与治平路交汇处向东100米，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了建博花园乐大都周边的区域的成熟度，目前建博花园的地址在丽景街与治平路交汇处向东100米，有兴趣可以来看看。