宝湖海悦问答

银川宝湖海悦二手房价格约为5900元/平米。宝湖海悦二手房是板塔结合类型，房屋产权70，银川宝湖海悦二手房地址：金凤区正源南街与长城路交会处东南角。

宝湖海悦配套很好。第一，宝湖海悦位于金凤区正源南街与长城路交会处东南角，交通便利。第二，宝湖海悦是由宁夏中瀛泰富物业服务有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，宝湖海悦车位数地面1040个,地下160个，最大限度满足业主需求。

宝湖海悦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宝湖海悦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宝湖海悦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宝湖海悦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买宝湖海悦房屋条件包含：1、借款人要有宝湖海悦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宝湖海悦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宝湖海悦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

宝湖海悦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．宝湖海悦房屋所有权证原件；4．网上签约的宝湖海悦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交宝湖海悦交易结算资金托管凭证原件；6宝湖海悦契税完税或减免税凭证原件；7．宝湖海悦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

宝湖海悦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宝湖海悦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宝湖海悦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宝湖海悦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宝湖海悦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。宝湖海悦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以宝湖海悦买来自住是非常值得的。并且宝湖海悦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

宝湖海悦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且宝湖海悦本身设计遵照“以人为本”的理念，让宝湖海悦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说宝湖海悦不容易贬值。

宝湖海悦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宝湖海悦每栋楼直接的采光。因此，整个宝湖海悦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宝湖海悦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宝湖海悦整体上面通透性都非常好。

宝湖海悦是由品牌地产宁夏长城集团房地产开发有限公司，宁夏悦海国际投资建设集团有限公司开发建设，产权为70，目前价格为5900元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，宝湖海悦投资自住两相宜。