西夏苑30号地问答

西夏苑30号地的优点挺多的，从价格上看西夏苑30号地性价比合理，还是很不错的。西夏苑30号地周边配套齐全，并且交通便捷。让西夏苑30号地的业主居家生活都十分方便。另外，西夏苑30号地以人为本的设计理念，也让西夏苑30号地变成一个十分适宜居住的好楼盘。

西夏苑30号地位于西夏区兴安街林带东侧、西夏八路南侧，是其他的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断西夏苑30号地开发商的实力，1要了解西夏苑30号地开发商和项目土地情况；2、要看西夏苑30号地开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西夏苑30号地开发商以往的业绩；4、西夏苑30号地开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西夏苑30号地开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西夏苑30号地开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，西夏苑30号地财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：西夏苑30号地不同售价的利润率水平。除了利润率，由于西夏苑30号地不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看西夏苑30号地回款速度的要求。基本上来说，西夏苑30号地最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

西夏苑30号地房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西夏苑30号地购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西夏苑30号地建筑面积来算的。西夏苑30号地商品住房在销售时，购房者与西夏苑30号地售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西夏苑30号地购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买西夏苑30号地房屋条件包含：1、借款人要有西夏苑30号地所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西夏苑30号地自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西夏苑30号地贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

西夏苑30号地二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．西夏苑30号地房屋所有权证原件；4．网上签约的西夏苑30号地买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交西夏苑30号地交易结算资金托管凭证原件；6西夏苑30号地契税完税或减免税凭证原件；7．西夏苑30号地房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

西夏苑30号地以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。西夏苑30号地地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以西夏苑30号地买来自住是非常值得的。并且西夏苑30号地环境好，位置佳，升值的空间也很大。

西夏苑30号地的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。西夏苑30号地的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让西夏苑30号地设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

西夏苑30号地占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响西夏苑30号地每栋楼直接的采光。因此，整个西夏苑30号地的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外西夏苑30号地本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以西夏苑30号地整体上面通透性都非常好。