如院问答

如院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。如院的配套完善，设施齐全，在如院居住是十分安全便捷的。如院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

如院暂无明显缺点。如院周边配套设施齐全，生活便捷。而且如院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个如院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

如院停车位有非机动车停车位1165个,其中地上785个，地下380个（位于3# 住宅地下），基本上能满足停车需求。另外，如院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此如院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有如院的物业快速协调。

怎么去如院看房，首先可以通过拨打如院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去如院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询如院代理销售人员咨询。

要判断如院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、如院区域自然环境评估；2、如院周边生活环境评估；3、如院建筑质量评估；4、如院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、如院室内配套设施、设备评估；6、如院物业管理服务质量评估。

判断如院开发商的实力，1要了解如院开发商和项目土地情况；2、要看如院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看如院开发商以往的业绩；4、如院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看如院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看如院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

如院的房子出租需要注意：第一，对如院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租如院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，如院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付如院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

如院是由专业的施工单位负责的，因此如院的施工质量是有保障的。并且如院的开发商也是由实力开发商开发建筑，如院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个如院的质量都是有保障的。

如院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且如院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外如院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以如院的规划是非常合理的。

如院位于109国道以东、兴春路以北，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 060249提前咨询一下。