清水蘭山问答

清水蘭山的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般清水蘭山多层的公摊为5%-10%，清水蘭山小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，清水蘭山高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买清水蘭山房子的情况来算一下。

了解清水蘭山的具体在售房源，请拨打4007638577 转 060240免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。清水蘭山的售楼处地址是通达北街与贺兰山路交会处向南200米路西。

清水蘭山现在均价约为7160元/平米，开发商是鼎辉置业有限公司，位于金凤区通达北街与和贺兰山路交会处向南200米。清水蘭山位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，清水蘭山财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：清水蘭山不同售价的利润率水平。除了利润率，由于清水蘭山不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看清水蘭山回款速度的要求。基本上来说，清水蘭山最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

清水蘭山房屋维修基金主要有两种算法；1、按照清水蘭山购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照清水蘭山建筑面积来算的。清水蘭山商品住房在销售时，购房者与清水蘭山售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按清水蘭山购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

清水蘭山二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．清水蘭山房屋所有权证原件；4．网上签约的清水蘭山买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交清水蘭山交易结算资金托管凭证原件；6清水蘭山契税完税或减免税凭证原件；7．清水蘭山房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

清水蘭山占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且清水蘭山地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买清水蘭山的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

清水蘭山地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且清水蘭山周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，清水蘭山地处位置是非常好的。

清水蘭山占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响清水蘭山每栋楼直接的采光。因此，整个清水蘭山的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外清水蘭山本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以清水蘭山整体上面通透性都非常好。

清水蘭山是开发商鼎辉置业有限公司开发的，物业公司世茂服务控股有限公司负责小区物业。清水蘭山位于金凤区通达北街与和贺兰山路交会处向南200米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 060240。