南泊湾楼盘信息

领取楼盘评测报告

基本信息

楼盘名称：南泊湾
楼盘别名：南泊湾. 建发·南泊湾建发南泊湾南泊湾
区域商圈：金凤区 -正源南街
物业类型：住宅
参考单价： 11609元/㎡降价通知
产权年限：住宅底商70年
开盘/加推： 2022-03-26 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：金凤区正源南街和六盘山路交汇处西南角发地址到手机
售楼处地址：金凤区正源南街和六盘山路交会处西南角

建筑规划

交房时间： 2025-10-31
装修情况：毛坯,带装修
楼栋总数： 55栋
规划户数： 2759户
占地面积： 200000㎡
建筑面积： 597065㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：板塔结合
主力户型： 3室(12) 、 4室(7) 、 5室(3)
开发公司：银川建发地产有限公司

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

(银审服)第20230046号 2023-04-14
银审服第20230020号 2023-03-10
银审服第20220372号 2022-12-16
银审服第20220257号 2022-09-09
银审服第20220256号 2022-09-09
（银审服）预售证第20220044号 2022-03-25
（银审服）预售证第20210501号 2021-12-24
（银审服）预售证第20210476号 2021-12-07
（银审服）预售证第20210156号 2021-06-17
（银审服）预售证第20210110号 2021-05-26
（银审服）预售证第20210083号 2021-04-30
（银审服）预售证第20210082号 2021-04-30
(银审服)预售证第20210022号 2021-03-22
(银审服)预售证第20210023号 2021-03-22
(银审服)预售证第20210021号 2021-03-22
(银审服)预售证第20210020号 2021-03-22
(银审服)预售证第20210019号 2021-03-22

查看全部

生活配套

物业公司：银川建发物业服务有限责任公司
物业费： 3元/㎡/月
车位数：机动车停车位2810个（其中地上188个，地下2622个）。地上非机动车停车位2861个
周边配套：
- 交通六盘山路庆丰街口——公交车9路、13路，正源南街六盘山路口——公交车39路、103路。
- 幼儿园社区自带幼儿园
- 中**银川市金凤区实验**、银川市唐徕**（宝湖校区）。并且周边还有银川市二十一小亲水校区、银川市金凤区二十七小、银川市金凤区十五小、银川外国语实验、银川三十二中。优质的教育资源和生源，方便家长选择，具体**以当地教育主管部门当年招生区划为准。
- 综合商场距离本项目1公里以内的商业有建发·悠阅城、建发·枫林湾小镇。建发·悠阅城是建发集团继在城北成功运营建发·大阅城之后，在城南建设运营的又一个城市综合体，涵盖10万平方米的购物中心、2万平方米的生活街区，与建发·南泊湾仅一街之隔，目前同步建设中
- 医院宁夏妇幼保健院/宁夏儿童医院（上海市儿童医院宁夏分院/北京大学**医院儿科合作医院）、宁夏秦杨中医医院；宁夏医科大学总医院、宁夏医科大学总医院心脑血管医院、新建设中的银川市中医院；联勤保障部队第九四二医院
- 银行/ATM招商银行
- 邮局/快递邮政、顺丰
- 其他银川文化艺术博览中心

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘介绍

项目介绍

建发南泊湾位于银川市金凤区六盘山路与正源南街交会处。规划用地面积20万㎡，总建筑面积60万㎡，绿地率35%，车位配比1:1。涵盖高层、小高层、洋房、别墅等多类别产品，社区内规划商业配套设施。项目分为三期建设，首期位于正源南街西侧，共计17栋楼宇，其中1栋幼儿园，4栋社区配套设施，12栋住宅楼宇，面积区间为103-182㎡，涵盖三室及三室以上户型，可满足不同家庭的置业需求。

区位介绍

建发南泊湾，择址稀贵地脉，位于正源南街与六盘山路交会处。项目占地300亩。紧邻银川文化园，毗邻一河两湖三公园。醇熟的配套资源、快捷的交通路网、丰富的湿地景观.揽一城优质资源，以生态和湾区公园，赋含浓郁文化底藴，尽享城市精粹，绘制城市人居版图。

规划设计

项目紧邻正在建设中的银川文化园，作为自治区重点建设项目，共计规划2785亩，涵盖运动、艺术、文化、体闲的开放式公园，以建造银川新的文化旅游“打卡地”为目标。目前艺术博览中心、图书馆已开工建设。现有宁夏自治区儿童医院、宁夏附属医院、秦杨中医院。新建设中的中医院距项目直线距离仅3公里，预计将于2021年底建成投入使用。项目规划幼儿园、金凤区实验**(所属片区)、唐徕**宝湖校区(所属片区)、金凤十八小金凤十五小(在建)、外国语实验**。距离本项目一公里的枫林湾小镇，集餐饮、娱乐、健身房、电影院、儿童教培等多种业态于体。同时，距离31号地规划的10万平米商业综合体仅一街之隔。

景观特色

本项目坐拥关湖、七十二连湖、典农河等自然资源，形成一河两湖三公园的自然景观，打造高端生态住区，真正让家安在公园里。